Аренда офисов в Уфе

Спрос на аренду офисов в Уфе, должен замедлиться в ближайшие шесть месяцев, при этом доминируют арендаторы, которые ищут небольшие коммерческие помещения.

«Ушли в прошлое те дни, когда компания искала, 15000, 20000 квадратных метров  и выше" - рассказывает Иван Александрович, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «Квартал» в Уфе.

 По его словам, компания получила меньше запросов на поиск  больших помещений и, как правило, эти запросы были со стороны участников финансового сектора.

 

Это может быть связано с двумя ключевыми тенденциями в области финансов за последние кварталы: некоторые банки переносят свои вспомогательные офисы в пригородные районы и возможностью нового кризиса будущей осенью.

Агентство недвижимости «Квартал» ожидают падение арендных  ставок в центральном деловом районе в среднем на 0,5 процента в третьем квартале этого года по сравнению с предыдущим кварталом.

Тем не менее, г-н Иван Александрович отметил, что "есть и положительные стороны", и что, скорее всего, рынок коммерческой недвижимости достиг нижнего предела после бурного 2012 года,

Спрос на оборудованные офисы будет оставаться сильным, так  как арендаторы пытаются зафиксировать арендную плату по текущим ставкам. Такие офисы сдаются полностью оборудованными и предлагают гибкость в виде ежемесячного платежа.

Андрей Юрьевич, заместитель директора по бизнес-процессам в агентстве недвижимости "Квартал", сказал: "Арендаторы стремятся изучить варианты с оборудованным пространством, которое обеспечит значительную экономию средств".

Кроме того, г-н Андрей Юрьевич считает, что открытие в Уфе значительного числа иностранных фирм, означает, что вырастет спрос на аренду торговых и складских помещения в городе Уфа.

Обе эти группы потенциальных арендаторов как ожидается, будут искать  в основном небольшие офисы от 1000 до 5000 квадратных метров.

Чтобы удовлетворить их потребности,  г-н Андрей Юрьевич предлагает, владельцам больших зданий с большой коммерческой площадью разделить ее на  более мелкие офисы и успешно сдавать их в аренду.

В любом случае хотите ли вы сдать офискоммерческое или торговое помещение в городе Уфа или арендовать его, то профессионалы из нашей компании помогут Вам сделать это быстро и с гарантии юридической чистоты.